精準定裝修預算慧眼識報價【

作者:manbet体育   |    时间:2019-12-15 18:23 137

裝修是個綜合性的項目,牽涉到各種技術要求和項目,內容要求不同,總價也會有很大的差異,一般來說,目前都是以半包形式來合作,基本上大概在3-5萬左右,有些業主裝修后說花了十萬,有些說8萬,這是沒有可比性的,那么這個差異可能是施工項目內容有差異,有些是材料價格差異,有些是比較精明的客戶會買材料。這些只是你購買材料上面會碰到的問題,但是剛才說了,裝修是個綜合性的項目,所以如果要做到真正的省錢,那就會說到7個方面的問題了。

如果您不是這方面的專家,可以通過一些渠道發布裝修需求,比如我們齊家網,大部分網站都提供量房做預算的免費服務,通過這個服務就可以對設計方面的一些需求進行溝通,詳細說明您的房屋面積、格局、裝修風格、半包/全包,預計裝修費用等。當你對你的設計方面大致確認后,就可以將預算方面進一步的落實到點,并且在落實階段進行一個合理的分配。設計所使用材料的性價比,其實是一個比較關鍵的問題,比如客廳背景墻的選擇方面,市場上有很多種材料可供選擇,雖然說各有各的風格體現,但是所需要的效果,不一定必須用一種材料一種做法,也就是說,背景墻所需要達到的效果,可以通過多種材料選擇來達到。比如藝術涂料、馬賽克、藝術玻璃、墻紙、普通涂料等,而價格可能差幾倍甚至幾十倍。

如果沒有一個完整的預算方案,那就很難在裝修中對于施工和選材方面做到有效控制,就像請客吃飯,對于場所的檔次都會有一個預估,點菜時會有一定的準備,這樣結賬接近自己的預算了。所以裝修預算也是同理。但是預算是根據個人的情況而定的的,那么在滿足環保、安全、風格、個人需要的情況下,進行合理預算,就顯得非常重要,這個內容我們有專門的課程進行詳細講解。只有一個合理的自我預算,根據預算進行裝修公司的洽談,之后選購材料的有目的選購,做到裝修不超預算。

選購合適的裝飾材料,不一味地追求裝飾材料的檔次,不搞裝飾材料的堆砌,可達到“錢”半功倍的效果,一些建材銷售網站的特價促銷活動,包括如何選擇性價比的材料,是需要花時間去看去比較,但是產品的環保和質量、服務方面那是必須考慮的首要問題。

材料選購方面省錢,是一個方面的比較突出方面,實際選擇上還會有很多問題存在,包括您的另一半的執著導致費用超預算,其實不應該說如何省錢,而是在教大家如何花錢,怎么樣在一個正確預算的情況下花這些錢,如果一味的去省,很有可能掉進商家的陷阱里面,人性弱點勢必會被一些人利用了。

在施工過程中,由于設計不到位或施工工藝達不到要求,經常有返工的情況發生,造成材料和人工的雙重浪費,這是裝飾中的一個大黑洞。經常會有一些客戶不滿,原來預計的涂料還差一桶,板材還需要再補貨,瓷磚貼完了角落一堆切割邊料等等。這只是看得到的一些情況,像這種情況通過監控與溝通,可以起到一定的作用,但是有些情況,比如水電的按時計算,你會覺得之后水電的費用增加讓你無可奈何,看似有一個合理理由的費用增加,其實是裝修報價的其中一個手段,這在報價單審核課程內容中會講到的。

工人在吊頂安裝筒燈的開孔,是否提前和業主溝通過孔徑大小鋪貼瓷磚時是否將您的陽臺磚當做隱蔽磚來使用了一些因實際情況變化而是否及時提出因變化而會產生的一些問題,提前解決,而不是在差不多完成的情況下以不能施工再與您提出呢這時候看似問題是您自己一些決定和溝通不善造成的,其實作為一個負責任的施工隊,在一些問題上的經驗非常豐富,很多問題可以提前主動與業主溝通,而避免問題的產生。

對于我們外行人而言,裝修過程中,設計師說什么,我們就做什么,具體的都不明確,只能一味服從,并可能會因此而花費更多的冤枉錢。特別要說一下,找第三方監理,在第一定程度上能夠更好的減少這一部分的損失。第三方監理的意思就是除去裝修公司、除去業主,第三方的一個層面,也就是說和裝修公司與業主在裝修過程中沒有直接經濟關系的一方,這也避免了經濟、人情方面的因素而導致監管過程的不公正,保障雙方利益的一個人物。所以不存在幫誰的問題,監理只是按照標準來做事。

裝修報價單的審核方法,首先我說一下最大的錯誤就是只看最終價格,不看內容。如果你是這樣比對報價單,那你還不如不看,找個地方喝茶休息會兒,因為這個本身就是錯誤的方法,而且可能會有更多的問題發生。當你偏向于只是價格比對,那么報價單根據您的弱點,可以讓你看著開心,做著鬧心。

差不多項目和內容的兩份半包的報價單,一個是3萬5,一個是4萬,你肯定會說3萬5的便宜。想一下,市場競爭厲害,價格比較透明,現在的業主也是喜歡到處比價(很多中國人的特點),對中國傳統的節約無可厚非,但是很有可能在實際裝修過程中3萬5最后變成4萬5,而且可以讓你心痛并無可奈何的掏錢,因為你不懂報價單的一些貓膩是有哪些方式方法,這就是問題所在。

為什么,因為里面的一些問題會讓你在裝修過程中陪伴你的就是鬧心兩個字。兩種情況下裝修公司不會讓你把報價單帶走,一是有大貓膩,你讓別人審核時顯而易見。第二種就是我在做實在的報價單,你不懂怎么看報價單,拿去給其他裝修公司看,裝修公司根據這個報價單做點貓膩,你看不出來的情況下總價更低,這就直接傷害到他的利益。不管什么原因,報價單審核的原理及內容你必須了解,才能根據原來來找出一些基本問題和常見貓膩所在。